2 villini nel verde nel centro di Sciacca, Sicilia

LA STORIA DEI VILLINI Un architetto siciliano decise di costruire per la sua famiglia due ville l'una accanto all' altra. Per privilegiare la luce naturale e la vista sul giardino fece realizzare delle ampie finestre senza persiane, con veduta sullo splendido giardino sempre verde. Il giardino fu creato con passione dalla proprietaria. Ogni pianta fu scelta con un' intenzione precisa. Per esempio, la jacaranda per creare un muro naturale e procurare l'ombra al gazebo. Dopo qualche anno, i proprietari decisero di trasformare i villini in B&B e per anni riscontrarono un grande successo. Attualmente l'attività è ferma. I villini possono essere acquistati come abitazione, per rilanciare l'attività di B&B o crearne una nuova. DOVE SI TROVANO I villini si trovano in una delle più prestigiose aree residenziali della città di Sciacca caratterizzata prevalentemente dalla presenza di ville signorili con giardino. La proprietà dista 2 km dal centro storico della cittadina termale, 1 km dalla vicina spiaggia attrezzata del Sovareto, 5 km dalle stufe naturali di monte Kronio e a 15 km circa dal Verdura Golf & Spa Resort. L'UNITA 1 : PRINCIPALE - PIU GRANDE Questa villa si compone di tre piani : il piano seminterrato, il piano terra e il primo piano. Superficie : 450 metri distribuiti equamente su tre livelli. Il piano seminterrato è destinato a deposito. Il piano terra ha due ingressi distinti. Una hall centrale utilizzata come reception e come ufficio. La hall possiede un grandissimo camino e la scala a vista che conduce al primo piano. La hall è molto luminosa con le ampie vetrate. Dal ballatoio soprastante è possibile godere della vista sul prato dalle vetrate posizionate al piano terra. Negli spazi adiacenti alla hall, è stata ricavata una cucina, una stanza da pranzo e una toilette. Il primo piano ospita quattro camere da letto, con annessi i bagni. Prospiciente la struttura vi è una terrazza pavimentata a ciottoli dell’estensione di circa 237,75 mq. L'UNITA 2 : SECONDARIA - PIU PICCOLA Questo villino si compone di un piano terra e di un primo piano. Il piano terra è composto dalla hall, cucina nell’open space e due camere con bagni che possono essere adibite, con lievi modifiche, a sala pranzo e salone. Dietro alle vetrate a doppia altezza si sviluppa la scala che conduce al primo piano, la zona notte. Il primo piano : due camere da letto con bagno ed un piccolo ripostiglio. Superficie totale : 150 mq , 75 mq per ogni piano. I due villini si aprono su un giardino, dell’estensione di circa 500 mq (737 mq con la terrazza) nel quale è possibile costruire una piscina. COSA SI PUO FARE 1. Proprietà per una famiglia con la dépendance 2. Proprietà per due famiglie (ogni famiglia possiede la sua unità) 3. Proprietà per tre famiglie ( trasformando l'unità principale in due unità familiari duplex. 4. B&B 5. Boutique Hotel 6. Studi associati 7. Altro

Dettagli immobile

  • Riferimento M11112021
  • Tipologia Villa bifamiliare
  • Contratto Vendita
  • Comune Sciacca
  • Zona
  • N. Locali 21
  • Superficie mq. 600
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 10
  • N. Camere 9
  • Box
  • Piano Su più livelli di 3
  • Anno costruzione 2007
  • Stato conservazione Ottimo
  • Stato Libero
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento Autonomo
  • Prezzo € 495.000,00
  • Terrazzi 237 mq, Giardino di proprietà 500 mq, Condizionatore
  • Efficienza energetica:

Via Aldo Moro - Sciacca