edificio industriale di lusso, Menfi

Nel 2007, durante la costruzione dell'edificio, " Le Delizie", che sarebbe servito come azienda agricola per la lavorazione e la trasformazione di prodotti alimentari locali, quello che poteva essere un comune edificio industriale è diventato un piccolo castello nel cuore di un parco verde. La proprietaria, infatti, ha voluto creare locali funzionali, confortevoli e accoglienti. In più, dottata di un grande senso estetico, ha fatto dell'azienda una "vetrina di lusso" in modo da attirare e accogliere la clientela. Siamo lieti di proporre alla vendita questo fabbricato, che puo' essere adibito sia ad azienda agricola o ad essere trasformato in una piccola struttura alberghiera con ristorante. ( Questo cambio di attività è autorizzato da una legge regionale). La proprietà è completamente recintata. Vi si accede attraverso un ampio cancello in ferro che si trova sul retro della proprietà e che conduce su uno spaziale dove c'è posto sufficiente per parcheggiare una ventina di auto. Proseguendo lungo l'edificio, si supera un portico in pietra e si arriva nel parco impeccabilmente curato, ricco di ulivi, palme e fiori mediterranei. Al centro, si trova un'area di riposo con panchine di pietra da dove si vede, oltre la siepe, tutta la campagna circostante. Questo parco è un'oasi di pace e di tranquillità. Si estende per 1,7 ettari ed è dotato di impianto di irrigazione, riserva idrica di 5000 m3, vasca in cemento di 900 m3, un piccolo edificio tecnico per la caldaia e un generatore. Inoltre, il parco offre spazio sufficiente per poter costruire una piscina con terrazzo. All'interno del parco sorge l'edificio a forma di L. Si accede al primo piano tramite una doppia scala. Dal momento in cui si salgono i primi gradini si constata che tutti i materiali utilizzati per l'esterno o l'interno del fabbricato sono di pregio. Arrivati al primo piano, si entra nella hall che serviva ad accogliere i clienti. Questo piano si compone di 4 stanze che servivano da uffici, un bagno per gli uomini e un bagno per le donne oltre ad una cabina toilette. Una cucina professionale completamente attrezzata con una dispense, una sala di esposizione e una sala principale, con camino, adibita alla degustazione dei prodotti. Quest'ultima puo' diventare un'elegante sala da pranzo che si apre sulla terrazza di 350mq, coperta da un telo nei giorni di sole. La terrazza offre una vista a 270 gradi sulla campagnia in primo piano e dietro, sul mare. Questo piano di circa 700mq, compreso il terrazzo, è ampio e luminoso (esposto al sud) in quanto circondato da finestre e portafinestre di legno e tutte con doppio vetro. Dal parco è anche possibile accedere al piano terra che fungeva da laboratorio per la lavorazione e la trasformazione dei prodotti alimentari. Il laboratorio era alle norme. La cella frigorifera è intatta come anche l'asciugatrice per i prodotti alimentari, la centrifuga,la vasca lavatrice, la scottatrice e il generatore di vapore. Questo piano ha una superficie di circa 700 mq ed è adatto per accogliere dei nuovi macchinari o per essere trasformato in circa 20 camere d'albergo. Possibilità di contratto RENT TO BUY. Contattarci. Quest'edificio industriale si trova in Sicilia a qualche chilometro dalla città di Menfi. Questo territorio è rinomato per la sua spiaggia di sabbia fine e dorata, il suo mare pulito, la sua gastronomia e i paesaggi selvaggi di straordinaria bellezza.

Dettagli immobile

  • Riferimento 41012021
  • Tipologia Immobile Commerciale
  • Contratto Vendita
  • Comune Menfi
  • Zona
  • N. Locali 15
  • Superficie mq. 17000
  • Cucina
  • N. Bagni
  • N. Camere
  • Box
  • Piano
  • Anno costruzione
  • Stato conservazione
  • Stato Libero
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento
  • Prezzo € 1.200.000,00
  • Efficienza energetica:

Contrada Bonera Terranova - Menfi